Тема: Инвестиции их сущность и роль в экономике

Введение Жилищное строительство в Беларуси, как и во всем мире, является невероятно важной темой как для государства в целом, так и для отдельных его жителей. Актуальность и острота проблемы инвестиций в жилищное строительство возрастает с каждым годом. Так как государство не может обеспечить жильем всех экономическая ситуация в РБ оставляет желать лучшего , то населению приходится в основном справляться своими силами. Поэтому власти помогают людям хоть в том, что различными способами стараются облегчить их участь: Цель данной работы — изучить, проанализировать, показать структуру инвестиций в жилищное строительство в РБ. Характеризовать и разъяснить сущности инвестиций; 2. Обнаружить тенденции к росту в жилищном строительстве; 3. Рассмотреть инвестиции и инвесторов в данной отрасли. Объектом исследования является жилищное строительство в РБ, предметом — инвестиции в него и инвесторы.

АО"ТУКС-1"

Повышение ответственности за эффективность социально-экономического функционирования территории ставит субъект регионального управления перед необходимостью разработки стратегии социально-экономического роста, важным элементом которой выступает повышение конкурентоспособности хозяйственного комплекса региона. Особую актуальность и значимость в условиях борьбы за инвестиции в регионе, как внутренних инвесторов, так и инвесторов зарубежных стран, приобретают создание инвестиционного климата и инвестиционной привлекательности региона.

Степень разработанности проблемы. Методологические аспекты проблемы инвестирования в той или иной степени освещаются в работах многих видных ученых-экономистов. На современном этапе с переходом к рыночной экономике возникла необходимость пересмотра ряда традиционных подходов к анализу инвестиций, в связи с чем получили развитие исследования инвестиционной привлекательности регионов.

В этом направлении имеется достаточное количество как зарубежных, так и отечественных методик.

Источники финансирования инвестиций и их структуры применительно к будут получать те лица, которые приобретут у венчурного инвестора его долю. . недвижимость и получения под нее кредита на новое строительство;.

Глава 1. инвестиция как экономическая категория Мировой опыт привлечения иностранного капитала и его использование в РК Анализ привлечения и использования иностранных инвестиций в Республике Казахстан Современное состояние иностранных инвестиций в РК Экономико-статистическая модель развития показателя инвестиций в нефтяной промышленности Глава 3.

Реальные опционы диплом

Дипломная работа: За последние годы это понятие прочно вошло в экономическую литературу в странах Восточной Европы, включая государства СНГ, что объясняется началом рыночного реформирования экономики этих государств. Зарубежные, а вслед за ними многие отечественные экономисты рассматривают инвестиции как долгосрочные вложения капитала в различные отрасли и сферы экономики, инфраструктуру, социальные программы, охрану среды как внутри страны, так и за рубежом, с целью развития производства, социальной сферы, предпринимательства, получения прибыли.

В связи с относительно недавним формированием понятия инвестиций и инвестиционной политики в их современном понимании, вопросы особенностей их формирования в России являются еще недостаточно разработанными, что обусловливает актуальность темы дипломного исследования. Для достижения поставленной цели в работе решены следующие задачи:

Инвести ции (англ. Investment) — размещение капитала с целью получения прибыли. . вкладываемых средств в новое строительство, приобретение средств и автономные, то есть те инвестиции, которые не вызваны ростом.

Джарретт Карл Бомон Директор Группы по продажам Джарретт имеет свыше 25 лет опыта работы на мировом рынке недвижимости и досконально знает его, великолепно определяя растущие рынки. Джарретту пришлось не раз детально наблюдать, как в нашей отрасли мелким инвесторам перекрывают доступ к самым выгодным возможностям. Джарретт надеется расширить доступ к этим возможностям как для местных, так и для зарубежных инвесторов. Егор — предприниматель-новатор, знаменитый своими лидерскими качествами и видением.

Он возглавляет разработку программы аквизиции новых продуктов компании на внутреннем и международном рынках. Егор имеет широкую местную, национальную и зарубежную клиентскую базу девелоперов и инвесторов, специализируется на определении возможностей для прибыльной элитной застройки Кевин Дю Плесси Независимый консультант Кевин выступает независимым консультантом компании и прорабатывает вопросы приобретения, структуры продуктов, расширения и совместных предприятий непосредственно с Учредителем.

Он работал на Ближнем Востоке, в Азии и Европе в самых крупных компаниях-застройщиках, а сумма проведенных им операций с недвижимостью перевалила за 1 миллиард долларов США. Егор имеет широкую местную, национальную и зарубежную клиентскую базу девелоперов и инвесторов, специализируется на определении возможностей для прибыльной элитной застройки Джарретт Карл Бомон Директор Группы по продажам Джарретт имеет свыше 25 лет опыта работы на мировом рынке недвижимости и досконально знает его, великолепно определяя растущие рынки.

Кевин Дю Плесси Независимый консультант Кевин выступает независимым консультантом компании и прорабатывает вопросы приобретения, структуры продуктов, расширения и совместных предприятий непосредственно с Учредителем.

Инвестиционные процессы в строительстве

Собственные источники и формы финансирования инвестиционных проектов Рис. Внешние источники и формы финансирования инвестиционных проектов В соответствии с данным признаком классификации капитальных вложений строительными являются работы, связанные с возведением, расширением зданий и сооружений, устройством оснований и фундаментов, опорных конструкций под оборудование, подготовкой и планировкой территории, предназначенной под застройку.

К буровым относятся работы по эксплуатационному и глубинному разведочному, бурению нефтяных и газовых скважин. Монтажные работы складываются из сборки и установки технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования на месте его постоянной эксплуатации. Затраты на оборудование, инструмент и инвентарь состоят из стоимости самого оборудования и инструментов, измерительных и испытательных приборов, производственного и хозяйственного инвентаря, затрат на доставку и налога на добавленную стоимость.

Частные инвестиции направляются в те отрасли, где можно размерах направляются в строительство частных жилых домов, дач и.

Список использованной литературы Введение Кардинальные преобразования, происходящие в настоящее время в России, затрагивают все сферы деятельности, не исключая, разумеется, и такую важнейшую, как научно-техническая политика. Проблема эффективного использования достижений науки и техники инноваций не исчезает в ходе осуществления рыночной реформы. Напротив, для многих российских предприятий, столкнувшихся с новым для них вопросом конкуренции, выживаемости в жестких условиях рынка, именно инновационная деятельность и ее результаты являются главным условием успеха и эффективности.

Поэтому участники рыночных отношений, прежде всего те из них, которые занимаются производством, для обеспечения своей текущей и перспективной конкурентоспособности обязаны самостоятельно и целенаправленно формировать и осуществлять научно-техническую политику. Научно-техническая политика предприятия подчинена достижению его главной цели: Под инновацией нововведением обычно подразумевается объект, внедренный в производство в результате проведенного научного исследования или сделанного открытия, качественно отличный от предшествующего аналога.

Инновация характеризуется более высоким технологическим уровнем, новыми потребительскими качествами товара или услуги по сравнению с предыдущим продуктом. Инновационный процесс охватывает цикл от возникновения идеи до ее практической реализации.

инвестиции

Экономическая сущность инвестиций 5 1. Понятие инвестиций, инвестиционной деятельности и инвестиционного процесса 5 1. Классификация инвестиций предприятия 13 1. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов 15 2. Краткая характеристика предприятия 20 2.

инвестиции. В. ОБРАЗОВАНИЕ. —. ЭТО. инвестиции. В СМОТРЯТ НЕ ТОЛЬКО НАИМЕЮЩИЕ СЯ У СОИСКАТЕЛЯ ДИПЛОМЫ хозяйства, машиностро ения, строительства, транспорта, город ского хозяйства.

Инвестирование является одной из разновидностей предпринимательской деятельности, которая согласно статье 2 ГК РФ осуществляется им за свой счет и на свой страх и риск. Субъектами инвестиционной деятельности могут быть как физические так и юридические лица, и, следовательно, их правовое положение как субъектов гражданского права определяется нормами подраздела 2 раздела 1 части первой ГК РФ с учетом норм федеральных законов, регламентирующих отношения в сфере инвестиций.

Субъекты, осуществляющие вложения, в нормативных актах и специальной литературе именуются по-разному: Так, например, в соответствии с Законом об иностранных инвестициях г. Тот факт, что субъект становится инвестором, когда он размещает капитал в производство, как средство получения им дохода [2] и тем самым ожидает получение указанного дохода, как правило, признается всеми специалистами. Расхождения начинаются, как только речь заходит о том, кем и каким образом может быть получен доход от использования вложенных средств, какова степень участия инвестора и должен ли вправе ли он вообще участвовать в этом процессе.

Зачастую в литературе в качестве инвесторов признают только тех лиц, кто реально участвует в производственном процессе использования инвестиций, либо обеспечивает их целевое применение, в силу чего он вправе принимать участие в прибылях, полученных от использования инвестиций [3]. Такое понимание роли инвестора основано на нормах Закона об инвестиционной деятельности г.

Таким образом, как в литературе, так и в нормативных актах часто происходит отождествление фигуры инвестора и предпринимателя. Однако в действительности различия между ними весьма существенны. При этом контроль за целевым распоряжением средств - это право инвестора, но не составляющая его статуса [5].

Также инвестор лишен возможности не только участия в использовании инвестиций, но и, как правило, в большинстве случаев права контроля за деятельностью организатора самого инвестиционного проекта. Становясь акционером, физическое или юридическое лицо не участвует в предпринимательской деятельности, которую осуществляет общество, и тем самым поручает акционерному обществу использовать вложенные им средства.

Не случайно Федеральный закон о защите прав инвесторов на рынке ценных бумаг [6] именует инвесторами физических и юридических лиц, объектом инвестирования которых являются эмиссионные ценные бумаги, что вытекает из содержания статьи 1 данного закона.

Дипломная работа: Совершенствование методики планирования инвестиционного развития предприятия

По факторам, определяющим объём спроса на инвестиции: инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени. По характеру заключаемых договоров, производимых действий, целям, юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются. Бенджамин Грэм предлагал инвестицией считать операцию, основанную на тщательном анализе фактов, перспектив, безопасности вложенных средств и достаточном доходе.

инвестиции И КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Понятие .. Расчет минимального оборота для сохранения ликвидности (ТЕ) известен как анализ.

Инвестиционная политика компании. Влияние кризиса на промышленную деятельность предприятия. Оценка инвестиционной деятельности компании в период кризиса, рекомендации по повышению ее эффективности. Анализ понятия и содержания инвестиционной политики предприятия. Методы оценки инвестиционной привлекательности проектов. Принципы, значение и этапы разработки ИС и системы организационно-экономических мероприятий по обеспечению ее реализации. Основные принципы инвестиционной политики.

Внутренние источники и коллективные формы инвестирования. Оценка инвестиционного климата России и обзор программ по его улучшению. Источники, виды финансирования. Основные аспекты финансирования предпринимательской деятельностию. Основная концепция финансирования - временная стоимость денег. Концепция финансирования.

Инвестиционный договор: юридическая природа и место в системе гражданско-правовых договоров

Получение дохода Рис. Модель инвестирования Модель инвестирования действует эффективно лишь при реальном воспроизводстве. При этом происходит перераспределение средств между различными секторами экономики исходя из рыночных критериев привлекательности вложений, ориентированных на достижение максимальной прибыльности при допустимом уровне риска.

предприятия, что является основополагающим в решении инвесторов о .. инвестиционной привлекательности предприятия, следовательно, изучение тех строительство, доходные вложения в материальные ценности.

По каждой статье затрат на реконструкцию или строительство указываются: В мировой практике выделяют ещё следующие виды инвестиций: Венчурные инвестиции — это термин, применяемый для обозначения рискованных вложений. Они представляют собой вложения в акции новых предприятий или предприятий, осуществляющих свою деятельность в новых сферах бизнеса и связанных с большим риском.

Венчурные инвестиции направляются в несвязанные между собой проекты в расчете на быструю окупаемость вложенных средств, но и имеющие высокую степень риска. Рисковое вложение капитала обосновано необходимостью финансирования мелких инновационных фирм в областях новых технологий. Аннуитет — инвестиции, приносящие вкладчику определённый доход через равные промежутки времени. В основном это вложения средств в страховые и пенсионные фонды.

Страховые компании и пенсионные фонды выпускают долговые обязательства, которые их владельцы могут использовать на покрытие непредвиденных расходов в будущем.

Инвестирование денег в новостройки - Создание бизнеса на недвижимости - Вложение денег